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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 46.666 € mese (cod.657f4ac3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 46.666 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
46.666 € mese per una
superficie commerciale di
756 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
61,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,4 €/m² mese e
48,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 756 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 560.000,00 ( pari a ca. 46.666,00 euro al mese) spese annue a parte. Disponibilita ' Q3 2026. Immobile cosi ' suddiviso: mq 189 ca. al 3 piano, mq 191 ca. al 4 piano, mq 190 ca. al 5 piano e mq 186 ca. al 6 piano. Uffici consegnati dotati di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 e MM3 fermata Duomo . Le foto potrebbero non corrispondere all 'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un 'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAIZ212 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
