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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona San Siro a 700 € mese (cod.657e5df8)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Alfonso Capecelatro nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per monolocali (da 17,8 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Siro pressi Via Alfonso Capecelatro) è pari a
27,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Niguarda che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ADR CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Via Alfonso Capecelatro: Nel cuore del quartiere di San Siro, adiacente a Via Don Carlo Gnocchi, e quindi, a pochi metri dalla fermata della metropolitana M5 'San Siro Ippodromo' ( 8 minuti a piedi), che in poche fermate collega sia all'affascinante […]
