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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.500 € mese (cod.657e51e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sebenico nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE OMETTI DI DANIELA OMETTI) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,4 €/m² mese e
37,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Sebenico) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
Quartiere Isola, immediate adiacenze MM Isola linea lilla e MM Gioia linea verde, affittasi bilocale arredato, ristrutturato, di mq 54. Situato al primo piano in palazzo d'epoca con ascensore e con ampio e delizioso giardino condominiale fruibile. L'appartamento si affitta completamente arredato ed è composto da soggiorno con angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, ripostiglio ampio e deliziosi balconcini. Riscaldamento autonomo. Impianto aria condizionata. Libero subito. Canone mensile euro 1.500 più spese condominiali per circa euro 100 mensili. Contratto di locazione con società preferibile, oppure con privati referenziati
