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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 4.170 € mese (cod.657e2cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 4.170 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gustavo Modena nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
4.170 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 25,5 €/m² mese a 48,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 26,2 €/m² mese a 43,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Gustavo Modena) è pari a
37,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
Indipendenza adiacenze - Via Modena Proponiamo il locazione in stabile con portineria appartamento posto al 4 piano. I 130 mq che lo compongono sono suddivisi in ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile arredata, tre ampie camere, doppi servizi. Pavimentazioni in parquet, riscaldamento centralizzato. Libero subito. Euro 50.000,00 oltre spese condominiali annue Euro 4.440,00. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Vincenzo Monti n. 16, a pochi metri dalla MM Cadorna. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
