Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.000 € mese (cod.658abc36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianfranco Mattei nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Pellizzari Massimo D.I.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Gianfranco Mattei) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellizzari Massimo D.I.
Viale Corsica,33, Viale Corsica,33, 20100, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
BICOCCA UNIVERSITA' -- BILOCALE A POCHI MINUTI A PIEDI DALLE FACOLTA' UNIVERSITARIE DELLA BICOCCA -- APPARTAMENTO DI 55 MQ CIRCA ARREDATO. - LIBERO SUBITO -- ANCHE PER AFFITTO BREVE -- In un elegante complesso residenziale con servizio di portineria full disponiamo al terzo piano con ascensore di un luminoso bilocale - -L'immobile si compone da: ingresso, corridoio, cucina semi abitabile, due ampie camere arredate a nuovo, bagno con finestra, balconi -- Completamente arredato e corredato l'appartamento si presenta in ottimo stato -- Non sono incluse le spese che comprendono il riscaldamento centralizzato e il condominio che ammontano a 200 euro mensili -- DISPONIBILIE SUBITO - PERFETTO ANCHE PER STUDENTI E LAVORATORI REFERENZIATI. LIMMOBILIARE PALMANOVA
