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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.250 € mese (cod.657dbf41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Catone nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Green House Property) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Catone) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Catone 4, Milano Bovisa di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Catone 4, Milano Bovisa di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Catone 4, Milano Bovisa di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina
Questo splendido bilocale di nuova costruzione è l'opportunità che stavi cercando! Moderno, arredato con gusto con mobili nuovi e bellissime finiture. L'appartamento che proponiamo è composto da un soggiorno dove si ha l'accesso al comodo balcone, un […]
