Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.100 € mese (cod.657dbec0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 31,4 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 30,3 €/m² mese e 33,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,8 €/m² mese) e per monolocali (da 25,1 €/m² mese a 47,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a 31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
31,4/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Corso Buenos Aires, Porta Venezia
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI MILANO 2 D

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura

PORTA VENEZIA - CORSO BUENOS AIRES -- MM1 e PASSANTE - NUOVO -- In una delle zone più glamour della Città con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in una elegante palazzina con servizio di portineria full time uno spazioso e luminoso monolocale, ideale per chi cerca funzionalità e comfort in un unico ambiente. L angolo cottura con fornelli ad induzione è forno a microonde è funzionale e pratico valorizzato da un elegante tavolo rotondo perfetto anche come postazione di lavoro. La zona giorno è ampia e godibile illuminata da due finiestre e finemente arredata si trasforma in un attimo in una accogliente zona notte grazie al divano letto di ultima generazione dotato di un comodissimo materasso che assicura relax e comfort. - L ampio antibagno, oltre a fungere da lavanderia con annessa asciugatrice, offre spazio aggiuntivo come pratico spogliatoio o cabina armadio. L affaccio interno assicura riservatezza e assoluta quiete, rendendo l ambiente ancora più accogliente. L' appartamento appena ristrutturato è corredato è completamente arredato con mobili su misura tutti gli arredi e il bagno sono nuovi e mai usati. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata e di porta di accesso blindata con doppia serratura codificata di ultima generazione. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato e come gli oneri condominiali sono compresi nelle spese. Un opportunità imperdibile per vivere in uno spazio versatile e di grande charm. DISPONIBILE DA MAGGIO 2026 - ANCHE PER AFFITTI BREVI - DA VEDERE IMMOBILIARE PALMANOVA

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità