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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.817 € mese (cod.657d6200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.817 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Compagnoni nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
3.817 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Spacious and bright three-room apartment, perfect for comfortably hosting up to 7 guests, located on the second floor of a building with an elevator in the strategic Dateo/Plebisciti area of Milan. The apartment offers privacy and tranquility while remaining well connected to the city, just a few meters from the convenient Dateo M4 Station and the railway link, making it easy to move around Milan quickly and comfortably. From here you can reach major destinations within minutes, including Milan Linate Airport, the iconic Duomo di Milano, and the nearby university districts. Surrounded by cafés, restaurants, supermarkets, and essential services, the neighborhood offers everything you need for a pleasant stay, whether you are visiting for tourism, leisure, or business. The apartment is designed to ensure maximum comfort and functionality, featuring a fully equipped kitchen with stovetop, oven, microwave, refrigerator with freezer compartment, sink with dish rack, and a dining table with chairs suited to the number of guests. You will also find complete cookware and utensils including pots, kitchen knives, colander, salad bowl, grater, corkscrew, sugar bowl, and a Nespresso coffee machine, along with full tableware sets for each guest—making it the perfect strategic base to enjoy your stay in Milan. ✨ Additional information: - linen (towels and sheets) won't be provided - required documents: passport, residential address, tax code, residence permit if the tenant is not from the European Union - in the absence of the mentioned documents, € 42 per month tourist tax will be charged per person - the fee for the last cleaning will be deducted from the deposit and the amount - starting from € 50 - will be calculated based on the size of the accommodation and the cleaning conditions
