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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.800 € mese (cod.657d5c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per trivani (da 19,4 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Spartaco) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanhouses
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
rif66 in via Spartaco, a pochi passi dalla metropolitana gialla Porta Romana, proponiamo in affitto trilocale di 78mq al terzo piano con ascensore composto da ingresso, 2 camere, cucina, 1 bagno e balcone; il canone è 1800 oltre a 300 spese condominiali e riscaldamento centralizzato, per un totale di 2100 al mese, parzialmente arredato, al piano 3, riscaldamento centralizzato compreso. video appartamento https://youtu.be/7JdcHdv_qgU per maggiori informazioni chiamare +39 3772834928 canone 1800 + spese condominiali 300= 2100eu trilocale parzialmente arredato in porta romana, milano CONTATTI: CELLULARE 3772834928 AGENZIA milanhouses.com MESSAGGIO bit.ly/2WH60mg SCHEDA: VIDEO APPARTAMENTO https://youtu.be/7JdcHdv_qgU APPUNTAMENTO bit.ly/appuntamentoVISITA VISITA ONLINE bit.ly/VISITAonline #milanhouses #monolocalemilano #affittomonolocale #affitto #milano #appartamento #rentapartmentmilano #rent #milan #apartment #studio #student #home #house #affittoquadrilocale #affittotrilocale
