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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 960 € mese (cod.657d5378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 960 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pulci nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Luigi Pulci) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Zona Bicocca - via Pulci 12 - In stabile civile situato a ridosso della MM5 Lilla fermata Bicocca, proponiamo in AFFITTO BILOCALE di mq 60 così composto: ingresso, soggiorno con uscita su balcone, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato, completa tutto una cantina di pertinenza. L'appartamento si trova al 6° piano con ascensore e si presenta in ottime condizioni con infissi in doppio vetro/alluminio. Riscaldamento centralizzato, scaldabagno elettrico
