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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 1.333 € mese (cod.657bf0e8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 1.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.333 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con ascensore
MILANO – C. SO MAGENTA UFFICIO DI C. A. 55 MQ – LIBERO DA GIUGNO – RIF. UA202 A breve distanza da Santa Maria delle Grazie, in una delle zone più prestigiose di Milano, offriamo in locazione un ufficio di circa 55 mq all’interno di un contesto signorile dotato di servizio di portineria ed ascensore. L’immobile, ubicato al secondo piano, si compone di un ingresso accogliente, due ampie stanze operative e un locale archivio funzionale
