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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.070 € mese (cod.657bac61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.070 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.070 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
34,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Orti) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo immobiliare Manzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
POSSIBILITÀ DI LOCARLO A SOCIETÀ MA NON PER SUBAFFITTO. Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in locazione a pochi passi dalla metropolitana M3 Crocetta, un luminoso bilocale all'ultimo piano. Precisamente ci troviamo in Via Orti, 7, in un bellissimo stabile di ringhiera "vecchia Milano" dei primi del '900, completamente restaurato e in ottime condizioni, con i lavori di rifacimento della facciata interna che stanno volgendo al termine, dotato di ascensore, posteggio per bici e servizio di portineria mezza giornata. Si giunge all'appartamento camminando fino alla fine del breve ballatoio, ed è composto dal soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, il bagno con aspirazione forzata e un vano ripostiglio. È presente l'aria condizionata in entrambi gli ambienti, gli infissi sono con il doppio vetro in Pvc , e grazie alla doppia esposizione interna rimane molto silenzioso ed al tempo stesso luminoso. L'appartamento è disponibile da subito. Il prezzo di richiesta è di € 1070,00 + 200 di spese condominiali. Situato in una delle vie più ricercate e apprezzate del quartiere Porta Romana, nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti, locali e attività commerciali di diversi generi e solamente in 15 minuti a piedi si raggiunge piazza Duomo, comodissimo per raggiungere l'università Statale e la Bocconi direttamente a piedi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr.0264133820 - 3516313768 Gruppo Immobiliare Manzo – Via Adige 6, 20135 Milano
