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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.850 € mese (cod.657b76d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da VERDE CASA STUDIO PORTA ROMANA) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38,6 €/m² mese) e per trivani (da 17,7 €/m² mese a 36 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico con angolo cottura
In zona Isola, comodo con la fermate della metropolitana Linea Lilla MM Isola - Linea Verde MM Gioia - Linea Gialla MM Zara Proponiamo in affitto trilocale di 100 mq, in ottime condizioni, posto al piano rialzato di uno stabile d'epoca. Così composto: soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto, due bagni. Riscaldamento centralizzato, ARREDATO, luminoso visto le ampie finestre. La richiesta è di euro 1.850 oltre euro 150 di spese condominiali
