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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.150 € mese (cod.657afac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marco Agrippa nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da SAN MARTINO IMMOBILIARE.NET) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Piazza Marco Agrippa) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage
Piazza Agrippa, Via Neera: in un contesto di recente costruzione, disponibile un bilocale di 56 mq al quarto piano con ascensore composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, piccolo locale lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale. L'appartamento è completamente arredato con finiture di alto livello. Grandi spazi comuni come un giardino condominiale, un locale biciclette, la palestra e la sauna. Possibilità di box a parte. Canone mensile € 1
