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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.657a8d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Tibaldi, Milano Corso San Gottardo di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Tibaldi, Milano Corso San Gottardo di 55 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Tibaldi, Milano Corso San Gottardo di 55 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Tibaldi, Milano Corso San Gottardo di 55 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Tibaldi, Milano Corso San Gottardo di 55 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Tibaldi, Milano Corso San Gottardo di 55 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
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Viale Tibaldi - In stabile con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato, proponiamo appartamento sito al secondo piano SENZA ASCENSORE, così composto: ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno, cucina non abitabile, camera da letto, bagno finestrato con doccia e balcone. Completamente arredato. Esposizione su cortile interno. Disponibilità immediata. Canone mensile Euro 1.000,00 oltre ad Euro 200,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi e supermercati e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: Tibaldi - Bocconi fs, bus linea 59 e tram 3 - 15
