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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.559 € mese (cod.657a038d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.559 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cassiodoro nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.559 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Viale Cassiodoro) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Beautiful apartment located in the exclusive CityLife district of Milan, one of the citys most modern and prestigious areas. The location is exceptional, just a short walk from the iconic CityLife Towers, the large green park, and the stylish shopping destination CityLife Shopping District. Perfectly connected to the rest of the city, the apartment is close to Tre Torri M5 Station and Domodossola Station, allowing you to reach the historic center and other key areas of Milan within minutes. The apartment is thoughtfully designed to offer comfort and functionality, featuring a cozy sleeping area with a double bed and welcoming interiors ideal for relaxing after a day in the city. The fully equipped kitchen includes a stovetop with at least two burners, an oven, a refrigerator with a freezer compartment, a sink with a dish rack, and a dining table with chairs suited to the number of guests. Guests will also find cookware and essential utensils such as a pot set, ladle, corkscrew, sugar bowl, and a Nespresso coffee machine, along with complete tableware including knives, forks, spoons, plates, glasses, cups, and espresso cups for each guest. The bathroom is equipped with a shower, WC, bidet, and toilet brush, ensuring practicality and comfort during your stay. Additional amenities include blankets or plaid blankets (one per two guests), sponge-mattress covers, pillows based on the number of guests, and hangers for convenient storage. This apartment is the perfect choice for those seeking design, prestige, and convenience while staying in one of Milans most iconic neighborhoods. Additional information: - linen (towels and sheets) won't be provided - required documents: passport, residential address, tax code, residence permit if the tenant is not from the European Union - in the absence of the mentioned documents, 42 per month tourist tax will be charged per person - the fee for the last cleaning will be deducted from the deposit and the amount - starting from 50 - will be calculated based on the size of the […]
