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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 900 € mese (cod.6579ce80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Apelle nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Apelle) è pari a
20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione
La BEVACQUA IMMOBILIARE propone in LOCAZIONE BILOCALE . L'immobile è cosi composto: soggiorno con cucina a vista, camera da letto ed un bagno. L'immobile si presenta internamente in ottimo stato, tra i particolari da segnalare vi è sicuramente la LUMINOSITA' . Appartamento completamente arredato. La zona è ricca di aree verdi e servitissima oltre che da attività commerciali e scuole anche da mezzi pubblici, a 450 mt troverete le fermata della metropolitana (linea 1 – Precotto) . Ideale sia giovani coppie sia per studenti vista la vicinanza con l'Università degli Studi Milano Bicocca. LIBERO Da Aprile. Presso la nostra agenzia di Milano, Viale Monza 245 è possibile interfacciarsi con un team di architetti per far fronte ad ogni necessit
