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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Sempione a 800 € mese (cod.6579c0cc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ruggero di Lauria nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per uffici (da 19,8 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 37 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Sempione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sempione pressi Via Ruggero di Lauria) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Scopri un ufficio – studio professionale situato tra corso Sempione e Piazzale Firenze, in via Ruggero di Lauria. Questo elegante palazzo signorile offre un ambiente professionale ideale per chi cerca un luogo di lavoro luminoso e accogliente. Con una superficie di circa 40 m², l'immobile è composto da un ingresso, due locali, un disimpegno e un bagno, perfetto per ottimizzare ogni spazio. Quale pertinenza vi è un locale cantina. Le ampie finestrature affacciate sulla strada garantiscono luminosità naturale, creando un'atmosfera stimolante per il tuo lavoro. Inoltre, il servizio di portineria aggiunge un tocco di praticità e sicurezza, rendendo questo ufficio la scelta perfetta per professionisti e tecnici. Situato al piano rialzato di un edificio con ampi e piacevoli spazi comuni, l'ufficio è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio unico, pronto ad accogliere la tua attività! Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco, Studio Nava Immobiliare, Arch. Nava Cristiano telefono diretto 335.6877404
