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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.000 € mese (cod.6579a165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,5 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
PIAZZA VETRA - VIA SAN VITO Trilocale di rappresentanza con posto auto. In elegante stabile anni ’60 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in locazione raffinato trilocale di circa 130 mq posto al secondo piano. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. È composto da ingresso, zona living con cucina a vista completamente arredata, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Gli interni si presentano in condizioni perfette, impreziositi da arredi fissi su misura e dettagli di alto livello. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, finiture in parquet ed infissi con doppi vetri. Il doppio affaccio garantisce eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione, centralissima, offre collegamenti comodi grazie ai mezzi di superficie e la fermata della linea metropolitana Blu - Vetra. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno dello stabile, incluso nel canone. Canone annuo: € 48.000 oltre oneri accessori: € 4.800 annui Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione elegante, pronta da abitare, in un contesto signorile, centrale e silenzioso. Per informazioni contattare: Idee Urbane S.r.l., Corso Monforte 36 – Milano. Tel. 02 25 56 371 oppure via email: agency@ideeurbane.it
