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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.605 € mese (cod.65799985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.605 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Errico Petrella nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.605 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 22,4 €/m² mese a 42,1 €/m² mese) e per bivani (da 22,2 €/m² mese a 41,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Errico Petrella) è pari a
33 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 02/05/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/05/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Situato nel vivace quartiere Centrale Repubblica di Milano, questo accogliente appartamento a Pubblicato è la soluzione perfetta per un affitto medio termine. Con due locali spaziosi, può ospitare comodamente fino a 4 persone. L'appartamento è semplice ma funzionale, ideale per chi desidera vivere al centro della città e godere di tutto ciò che Milano ha da offrire. Located in the vibrant Centrale Repubblica district of Milan, this cozy apartment in Pubblicato is the perfect solution for a medium-term rental. With two spacious rooms, it can comfortably accommodate up to 4 people. The apartment is simple yet functional, ideal for those who want to live in the city center and enjoy all that Milan has to offer
