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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.150 € mese (cod.65797f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIRGUEST Real Estate Company
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
SPLENDIDO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO CON ARIA CONDIZIONATA. LIBERO DA SETTEMBRE, per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il +39 348 985 2742 RAFFAELE DULCETTI. Affittasi splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana Istria M5. L'appartamento, posto al piano rialzato di un elegante stabile, offre un ingresso accogliente con cucina a vista dotata di lavastoviglie, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'ambiente è confortevole e climatizzato, con aria condizionata sia nella cucina che nella camera da letto. Un'accogliente soluzione abitativa, ideale per una coppia o un single, è disponibile con un canone mensile di 1.150 euro, al quale si aggiungono circa € 135,00 di spese condominiali che includono riscaldamento e acqua. Massimo due persone referenziate. LIBERO DA SETTEMBRE, per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il +39 348 985 2742 RAFFAELE DULCETTI
