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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.530 € mese (cod.6579782e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Canonica nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.530 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 28 €/m² mese a 53,5 €/m² mese) e per bivani (da 28 €/m² mese a 50,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Luigi Canonica) è pari a
41,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
Nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, in Via Luigi Canonica, all’interno di uno stabile signorile con ascensore, proponiamo in affitto elegante bilocale di 50 mq situato al terzo piano, completamente arredato e in perfette condizioni interne. Libero dal 01/04/2026 e disponibile con contratti transitori 6 -18 mesi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da una moderna cucina a vista con piano a induzione a 4 fuochi, completa di forno, lavastoviglie, frigorifero e freezer. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno cieco, camera matrimoniale con armadiatura su misura, balcone e comodo ripostiglio con vano lavanderia. Completa la proprietà un solaio. L’appartamento è dotato di aria condizionata con doppio split, tapparelle elettriche e finiture curate, pensato per chi desidera comfort, stile e praticità in un’unica soluzione pronta da abitare. Posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e mezzi pubblici quali metropolitana linea verde M2 Moscova, Stazione ferroviaria Garibaldi FS, bus 43, 94 e NM2 e tram 2, 4, 10, 12, 14 e 33 facilmente raggiungibile a piedi l'Arco della Pace e l'Arena Civica, il Castello Sforzesco ed il meraviglioso centro storico di Brera. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https://www.livinginmoscova.com Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate
