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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.150 € mese (cod.657975d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Cardinale Branda Castiglioni nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Cardinale Branda Castiglioni) è pari a
21,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen
Via cenisio 50, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cortile
RIF. CAST/1. Milano Bovisa: A DUE PASSI DAL POLITECNICO DI MILANO, all’interno del condominio di RECENTE COSTRUZIONE di via Privata Cardinale Branda Castiglioni n. 2/1, con servizio di portineria attivo mezza giornata, cortile condominiale verde e comodo con i servizi della zona quali banca, edicole, posta, supermercati ed a due passi dalla stazione ferroviaria Milano Villapizzone, dall’Università Politecnico di Milano Bovisa ed a ridosso dell’area Scalo Farini, proponiamo in LOCAZIONE di NATURA TRANSITORIA comoda soluzione di 2 LOCALI di 50 mq NUOVO ed ARREDATO. L’immobile, sito al quarto piano, presenta un ingresso nel disimpegno, zona giorno con uscita su terrazzino godibile, zona notte e bagno con doccia. Internamente l’appartamento presenta ottime finiture, aria condizionata nell’ambiente giorno e notte con inverter caldo e freddo, persiane in alluminio, infissi doppio vetro in pvc, parquet in zona notte, ceramica in zona giorno e nel servizio, riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua calda centralizzata, videocitofono. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Mobilio compreso. La soluzione presenta inoltre molti vantaggi quali area bici all'interno dello stabile, sala condominiale, locale lavanderia ed ascensore ai piani. Ottima soluzione per studenti e/o docenti dell'università. Disponibile dal 01 settembre 2026
