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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.200 € mese (cod.65795e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,3 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,9 €/m² mese a 53,7 €/m² mese) e per bivani (da 28 €/m² mese a 51 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Marsala) è pari a
41,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&A RE srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
BRERA – VIA MARSALA Bilocale 55 mq completamente ristrutturato e arredato – In locazione Nel cuore più autentico e prestigioso di Brera, in Via Marsala, proponiamo in locazione elegante bilocale di 55 mq situato in stabile d’epoca ben curato, a pochi passi da Pinacoteca di Brera, Via Solferino e dall’area Moscova. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture moderne e materiali di qualità. Viene locato completamente arredato, con arredi contemporanei e soluzioni su misura che valorizzano ogni spazio. Composizione: • Zona living luminosa con cucina a vista perfettamente integrata • Camera matrimoniale silenziosa e ben organizzata • Bagno elegante con box doccia e dettagli di design • Armadiature su misura e ottimizzazione intelligente degli spazi L’immobile rappresenta una soluzione ideale per: • Professionisti e manager • Clientela internazionale • Chi desidera vivere Brera in una posizione centrale ma riservata Contesto silenzioso e raffinato, immerso tra gallerie d’arte, boutique, ristoranti e servizi di alto livello, con collegamenti rapidi al centro direzionale e alla metropolitana. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, stile e posizione strategica nel quartiere più iconico di Milano. Il canone include le utenze ed il wi-fi PER APPUNTAMENTO INVIARE SOLO MESSAGGI WA AL NUMERO: 339.139.74.12 SIG. DI GENNARO
