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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 7.500 € mese (cod.65793e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 7.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,3 €/m² mese e
42,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile
In una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in affitto un elegante appartamento in fase di completa ristrutturazione ( sarà ultimato a breve ), con servizio di portineria attivo. L’immobile, completamente ristrutturato con ampi terrazzi offre un comfort esclusivo e finiture di altissima qualità. L’appartamento, di 197 mq più circa 60 mq di TERRAZZI coperti e scoperti, si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto dicui una concabina armadio, tre bagni e due ripostigli. Completano la soluzione la cantina e un posto auto inclusi nella richiesta. Il canone annuale è di € 90.000, con spese condominiali di € 10.400, che comprendono il riscaldamento. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
