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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.200 € mese (cod.65791ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Tartaglia nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Nicolò Tartaglia) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cantina di recente costruzione edificio storico con cortile con giardino
Appartamento in Affitto a Milano - Riferimento: Tarta1 Scopri questo incantevole bilocale situato in una delle zone più ambite di Milano, nei pressi di Gramsci e Sempione. A pochi passi dalla fermata della metropolitana M5 Lilla di piazza Gerusalemme e Cenisio, questo appartamento offre un accesso facile e veloce al cuore della città. La vicinanza al mercato di via Fauchè e al meraviglioso Parco Sempione rende questa posizione ideale per chi ama la vita all'aria aperta e le comodità urbane. Situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca recentemente ristrutturato, l'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera silenziosa e tranquilla. L'ingresso è protetto da una porta blindata, garantendo sicurezza e privacy. Il soggiorno, arredato in stile giovanile e moderno, si affaccia su un giardino piantumato con alberi ad alto fusto, creando un ambiente sereno e rilassante. La zona notte dispone di un letto matrimoniale e di un balconcino che affaccia sul cortile condominiale, perfetto per godersi un caffè al mattino. Il bagno è dotato di doccia e armadietti, mentre un pratico ripostiglio ad uso lavanderia completa l'offerta. Con riscaldamento e aria condizionata autonomi, questo appartamento è pronto per essere abitato subito. Il canone mensile è di € 1.200, 00 oltre le spese condominiali di € 80,00. LIBERO DAL 1° MAGGIO 2026. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato! 45 Kwh/m2a. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
