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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.450 € mese (cod.6578ee85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Dateo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,5 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 38,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Piazzale Dateo) è pari a
31,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con cortile
CONTRATTO ANCHE CON SOCIETA' In prestigioso stabile d'epoca, a pochi minuti dalla M4 Dateo che porta in San Babila e/o Linate, proponiamo in locazione ampio bilocale, ristrutturato arredato e affacciato sul cortile interno. Dall'ingresso si accede a un bel living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale ampio e bagno con antibagno. L'appartamento è in perfetto stato e arredato. Porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. CONTRACT ALSO WITH COMPANIES In a prestigious period building, a few minutes from the M4 Dateo leading to San Babila and/or Linate, we propose for rent a large two-roomed apartment, renovated and furnished, overlooking the inner courtyard. The entrance leads to a nice living room with open kitchen, double bedroom and bathroom with dressing room. The flat is in perfect condition and furnished. Armoured door, central heating and air conditioning
