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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.050 € mese (cod.6578ddfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 38,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,6 €/m² mese a 36,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANETA CASA DI MARTINO ROSARIO & C. SNC
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino
In Viale Zara, a pochi passi da Piazzale Istria e dalla fermata della metropolitana MM5 Istria, proponiamo in locazione un luminoso ed bilocale arredato, situato al sesto e ultimo piano di un signorile contesto residenziale dotato di curato giardino condominiale e servizio di portineria. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce all’arioso soggiorno, arredato con cucinotto completamente attrezzato e accesso al primo balcone. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto, ed un bagno finestrato. Il piano alto garantisce luminosità e tranquillità, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria, ammontano a circa 150 euro mensili. L’immobile viene consegnato completamente arredato, con disponibilità immediata. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi di prima necessità; la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla MM5 Istria, risultando comoda per la zona universitaria e per i quartieri Isola e Garibaldi, facilmente raggiungibili in poche fermate di metropolitana. Il canone di locazione richiesto è di 1.050 euro mensili, oltre alle spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile contattarci al numero 026081686
