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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino a 1.150 € mese (cod.6578d240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Montalbino, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Bisi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Montalbino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalbino pressi Via Angelo Bisi) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Istria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico
Rif: AFF-86 - SEI ALLA RICERCA DI UN COMODO BILOCALE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI? Allora non farti scappare questa occasione! In contesto D’EPOCA RISTRUTTURATO, con portineria su mezza giornata. Proponiamo in AFFITTO un BILOCALE sito al piano Rialzato. Ci troviamo nel cuore del quartiere Istria e più precisamente in Via Bisi Albini, a pochi passi dalla fermata ISTRIA e della fermata MARCHE della MM5. Gli ambienti interni sono così disposti: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Contesto d'epoca -Vicinanza metropolitana -Completamente arredato Il prezzo è di 1.150€. Le spese condominiali ammontano a circa 135€ mensili e comprendono il riscaldamento, l'acqua fredda, il mantenimento condominiale e il servizio di portineria part-time. Zona: La zona in cui è situato l'immobile è ben servita da molteplici servizi, come scuole, ristoranti, supermercati, farmacie e chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Istria, la zona è ben collegata anche dai mezzi di superficie, tra cui i tram 4, 5 e 7 e l'autobus 56. Hai un immobile di tua proprietà e devi venderlo o affittarlo? Noi possiamo aiutarti. Chiamaci! Tempocasa Milano - Istria Via Veglia, 44 – 20159 – Milano (MI) Tel. 02/69311003 – 392/9587668
