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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.666 € mese (cod.6578a8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.666 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.666 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
37 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sforza Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
Via Eustachi, affittasi elegante e ristrutturato Appartamento di 100 mq. al 7° Piano di un palazzo Signorile con custode. L'appartamento molto luminoso è composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi. Ristrutturato con impianto di condizionamento canalizzato. Impianto antifurto. Cucina, bagni e disimpegno arredati. Ottime finiture. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato.BOX SINGOLO INCLUSO. Disponibilità da Ottobre 2025. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci appartamenti, previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
