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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 16.625 € mese (cod.65784873)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 16.625 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
16.625 € mese per una
superficie commerciale di
665 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Affitta a Milano, Piazza Firenze, Ufficio Direzionale, mq. 665 ca., 3 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 199.500,00 ( pari a ca. 16.625,00 euro al mese) spese annue 29.925,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui).. Ufficio dotato di condizionamento e riscaldamento a 4 tubi, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, pareti mobili vetrate, in legno o in cartongesso in gran parte degli spazi, impianto di rilevazione fumi. Gli spazi disponibili sono parzialmente frazionabili con pareti mobili vetrate di alta qualita'. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM5 fermate Domodossola e Gerusalemme . - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 50,78 Rif.: ULAAN3422 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
