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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.65694883)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per monolocali (da 23,9 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano
Viale Porta Nuova 36/38, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con angolo cottura
MONOLOCALE ARREDATO ZONA BOCCONI Cerchi un monolocale elegante e funzionale, a pochi passi dall’Università Bocconi? In palazzo signorile, proponiamo in affitto monolocale di 45 mq situato al primo piano con ascensore, completamente arredato e pronto all’uso, ideale per studenti, professionisti o docenti alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata. Composizione e caratteristiche principali: - Superficie: 45 mq - Piano: 1° con ascensore - Ingresso - Soggiorno / zona notte - Angolo cottura attrezzato - Ripostiglio - Bagno - Riscaldamento e climatizzazione autonomi - Immobile completamente arredato - Contesto signorile Posizione strategica: - A pochi minuti a piedi dall’Università Bocconi - Ottimamente servito dai mezzi pubblici - Vicino alle fermate Crocetta (M3) e Santa Sofia (M4) Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
