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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.200 € mese (cod.65766979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con giardino
SAVONA/TORTONA adiacenze In una delle zone più richieste nella città meneghina, in uno stabile elegante e signorile con gradevole giardino condominiale, proponiamo in locazione un ampio monolocale di mq 40 ca. ristrutturato, arredato e corredato, situato al piano secondo composto da un'accogliente zona giorno/notte con cucina a vista completa di elettrodomestici, comodo divano letto matrimoniale e spazioso bagno con ampia doccia. L'appartamento ha tutto il necessario ed è pronto da abitare, ha pavimenti in parquet, aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Sono inclusi nelle spese condominiali tutte le utenze: gas, elettricità, wifi, riscaldamento e servizio di pulizia una volta alla settimana. Lo stabile ha portineria tutti i giorni sabato compreso. La zona Tortona/Savona è il cuore del design milanese e tutti i servizi sono a pochi passi, la nuova MM4 raggiungibile in pochi minuti. Possibilità contratto transitorio minimum stay 12 mesi. Canone locazione annuo € 14.400 oltre a spese condominiali di € 3.600/anno. APE: G - KWh/m2a 212
