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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.900 € mese (cod.65762eda)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da DOMUS PROGETTO MILANO SRL) a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 28,9 €/m² mese e 32,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per uffici (da 21,3 €/m² mese a 45 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Direzionale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Direzionale) è pari a 34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.900 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
22,4/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo DOMUS PROGETTO MILANO SRL

DOMUS PROGETTO MILANO SRL

Via Londonio, 18, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

AMPIO UFFICIO SIGNORILE In uno stabile signorile servito di portineria, al piano rialzato proponiamo un ampio ufficio. L'ufficio, con una consistenza di 85 mq, è così composto: - un locale grande; - una sala riunioni; - ulteriore locale diviso da parete attrezzata

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