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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 950 € mese (cod.6575c328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Belinzaghi nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38,3 €/m² mese) e per attici (da 20 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Giulio Belinzaghi) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
In Quartiere ISOLA, via G. Belinzaghi n.6, condominio signorile, proponiamo locazione di bilocale di 45mq completamente ristrutturato e arredato, porta blindata, molto luminoso al secondo e ultimo piano di palazzina interna senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno con grande cucina a vista, camera da letto, bagno con grande doccia, lavastoviglie, lavasciuga e cantina molto spaziosa. Molto silenzioso con doppio affaccio su cortili interni, ove lasciare scooter e biciclette, è soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere vicino al centro, in una delle zone più trendy e ricercate di Milano. Riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo. Ottimamente servito da Metro Linea 3 e 5, Tram Linea 2/4/7, Bus 90/91/92. Contratto 4+4 o transitorio con cedolare secca. Canone locazione  950 /mese più spese condominiali 150 /mese. Referenziatissimi. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
