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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.900 € mese (cod.65757666)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI C19, è proposto in affitto a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 27,3 €/m² mese e 30,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Piacenza) è pari a 28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.900 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
23,8/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C19 (TABACCHI, SARFATTI, CREMA)
Indirizzo:
Via Piacenza, Porta Romana
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA BUSINESS S.R.L.

DESCRIZIONE

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MM Porta Romana/Corso Lodi. Via Piacenza - In stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo appartamento di 80 mq ca. sito al terzo piano e così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista ben arredata e attrezzata, camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli e bagno finestrato con box doccia. Completamente arredato e disponibile da subito!. Dotato di aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, infissi doppi vetri, zanzariere. Canone mensile Euro 1.900,00 oltre ad Euro 150,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi e supermercati e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: MM linea gialla Porta Romana e bus 62 - 65

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