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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.100 € mese (cod.6575765a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Piave nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Piave) è pari a
31,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Piave, Milano Porta Venezia di 105 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Piave, Milano Porta Venezia di 105 m² in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Piave, Milano Porta Venezia di 105 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Luminoso e moderno appartamento in affitto nella prestigiosa zona di Buenos Aires, Indipendenza, Porta Venezia, nel cuore di Milano. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 5 piani totali ed é composto da soggiorno, cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, due camere da letto e due bagni. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili salvo conguaglio. L'appartamento è dotato di ogni comfort, tra cui l'aria condizionata. Riscaldamento e acqua calda autonomi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni della città, nonché numerosi ristoranti, bar e negozi di ogni genere.Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale
