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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 750 € mese (cod.657552f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Grossich nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per attici (da 15,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Antonio Grossich) è pari a
20,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi
Via giovanni pascoli 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
MONOLOCALE CON TERRAZZINO LIBERO DAL 1 APRILE 2026! In Via Grossich, una delle zone più ricercate di Milano, a pochi passi dalla M2 Lambrate, dal Politecnico di Milano, importanti strutture ospedaliere e a 15 minuti a piedi da Corso Buenos Aires proponiamo in affitto MONOLOCALE ARREDATO LIBERO DAL 1 APRILE 2026! L’appartamento si trova al 5° e ultimo piano senza ascensore, in stabile ben tenuto nelle parti comuni. La soluzione è composta da ingresso su corridoio, cucina e zona giorno/notte con terrazzo, nicchia per il letto e bagno finestrato. DISPONIBILE DAL 1 APRILE 2026! Prezzo di richiesta € 750,00 oltre € 100,00 di spese condominiali, riscaldamento autonomo e elettricità a parte. Contattaci per effettuare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi
