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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.300 € mese (cod.6579412d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da MONDANI IMMOBILIARE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per monolocali (da 20,7 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Corso Buenos Aires) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
AMPIO MONOLOCALE CON TERRAZZO!!! Ad.ze Piazza Piola, in Via N?e proponiamo in affitto splendido e ampio monolocale di ca 45 mq con TERRAZZO DI 30 MQ, silenziosissimo e LUMINOSISSIMO! L’appartamento gode di una splendida esposizione e riservatezza, sito al terzo piano con ascensore con uno splendido TERRAZZO che espone sull’interno; l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno/notte con cucinotto separato, splendida sala da pranzo verandata con uscita sul TERRAZZO di 30 MQ, cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento beneficia di doppia esposizione e si trova in un corpo interno, silenziosissimo e luminosissimo con arredi su misura ed è dotato di ogni elettrodomestico, aria condizionata e porta blindata. Le finiture sono ottime: buono stato di conservazione ed imbiancato, aria condizionata a due split appena installata, pavimentazione in splendido parquet, infissi con doppi vetri basculanti, bagno finestrato con doccia, splendidi arredi in legno su misura in cucinotto e nella sala da pranzo. Lo stabile signorile anni 60/70 circa è dotato di ampio ascensore e servizio di portineria, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Parti comuni in ottime condizioni generali. L’appartamento si trova in un condominio a davvero a pochi passi dalla metropolitana verde Piola, zona residenziale e signorile che offre ogni tipo di servizio di comunicazione, piccola e grande distribuzione nelle immediate vicinanze. Metropolitana Loreto e Corso Buenos Aires poco distante. Vicinissimo il Politecnico di Milano! Prezzo 1.300 euro mensili + 150€ di spese condominiali. LIBERO SUBITO! Si richiedono referenze. Cl. Energ. D - 62 kWh/m²a Potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile. Mondani Immobiliare Fisso: 02.202.40.283 – Mobile: 392.013.65.00 Ci trovi anche su Facebook, cerca Mondani Immobiliare. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
