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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 850 € mese (cod.6574c0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Berra nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Domenico Berra) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino
All' interno di una corte residenziale privata, proponiamo appartamento di 65 mq ca. sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, ampio ripostiglio ideale anche come spazio office e bagno finestrato con box doccia. Completamente arredato. Pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ampio e curato giardino condominiale. L'edificio, che è stato prima ospedale che accolse anche il Signore di Milano Matteo Visconti e poi convento, è stato inserito nel circuito delle case storiche sotto tutela delle Belle Arti dall’anno 2000, diventando sede di numerose attività socio culturali. Disponibile da subito. Canone mensile Euro 950,00 comprensivo di spese condominiali. Zona ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: MM linea verde Crescenzago e bus 56 - 86 - 44
