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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre a 1.100 € mese (cod.65792302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rombon nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CASORETTO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Feltre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feltre pressi Via Rombon) è pari a
20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Feltre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
All'interno del quartiere Feltre proponiamo spazioso bilocale termoautonomo composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno finestrato e ampio balcone perimetrale. L'appartamento si presenta in buone condizione e l'esposizione a Sud garantisce ottima luminosità. La posizione consente di raggiungere facilmente diversi importanti centri di interesse come il Politecnico, il quartiere Nolo, l'areoporto di Linate, il parco Lambro. Elevata presenza di servizi di prima necessità e locali per il tempo libero. Ideale per giovani coppie. Libero dal 20 Aprile. Contratto 4+4
