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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.400 € mese (cod.6573ad9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso da Cazzaniga nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
34,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 28,3 €/m² mese a 53,8 €/m² mese) e per bivani (da 28,6 €/m² mese a 51,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Tommaso da Cazzaniga) è pari a
41,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento da ristrutturare con giardino
In elegante contesto signorile degli anni ’60, dotato di portineria full-time e curato giardino condominiale, proponiamo in locazione bilocale di 51 mq posto al piano terra. L’appartamento, in ottime condizioni interne e completamente arredato, si compone di: - ingresso su ampio disimpegno - luminosa zona living con cucina a vista completa di piano a induzione a 4 fuochi, lavastoviglie e microonde - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato dotato di lavatrice Disponibile dal 20 aprile 2026 esclusivamente con contratto di locazione transitorio 6-18 mesi. Le spese condominiali includono connessione Wi-Fi e utenza di energia elettrica. No sublocazioni, No società, No animali domestici. L'ubicazione dell'immobile è molto favorevole, a due passi da Parco Sempione con la sua storica Arena Civica. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, posta, banche, ospedali, scuole ecc. A pochi metri dall'edificio si trovano le fermate dei tram 2, 4, 5, 10, 12, 14, 33 e degli autobus 43, 61 e 94, nonché le metropolitane linea verde M2 Moscova e verde/lilla Garibaldi con la stazione ferroviaria. A brevissima distanza troviamo anche punti nevralgici della città come il rinomato quartiere di Brera, il maestoso Arco della Pace e la famosa Piazza Gae Aulenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un'impresa autonoma. Pe
