Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.000 € mese (cod.65728e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Imbriani nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Yara Colombo) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via degli Imbriani) è pari a
21,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con giardino
AMPIO MONOLOCALE CON TERRAZZO Dove: Via degli Imbriani In palazzina anni Cinquanta , con ascensore ,disponibile per locazione monolocale di 43 mq catastali distribuito in : ingresso , corridoio , bagno spazioso con doccia , vano guardaroba , living con cucina a vista e terrazzo. L'immobile ha parquet ovunque - tranne in bagno - e doppi vetri. E' rivolto verso l'interno e s'affaccia su un giardino adiacente sempre interno rispetto al lato stradale , garantendo tranquillità e luminosità. E' dotato di caldaia per il riscaldamento autonomo a metano , aria condizionata autonoma ed impianto di allarme. La cucina è equipaggiata con quattro fuochi a gas e forno elettrico. Servizi: Supermercati: Carrefour a 250 mt in 4 minuti a piedi , Esselunga e Lidl a 10 minuti a piedi ( 700 mt ) o con autobus linea 90 Farmacia sulla via Imbriani a 250 mt Locali, ristoranti e pizzerie nelle immediate adiacenze Mezzi pubblici : Tram linea 2 su Via degli Imbriani Autobus linee 90 e 91 da Piazzale Nigra/V.le Jenner MM3 linea gialla Maciachini raggiungibile con linea bus 90 in pochi minuti Passante ferroviario stazione Lancetti a 700 mt Università Bicocca raggiungibile con MM linea 3 gialla Maciachini e MM linea /5 lilla Zara o passante ferroviario Costi: Canone : Euro 1000,00 ( mille/00 ) mensili per canone Spese condominiali : Euro 100,00 ( cento/00 ) mensili : quota scale ed ascensore, illuminazione e pulizie parti comuni , rotazione sacchi e servizi condominiali. Utenze luce e gas e Tassa rifiuti NON comprese
