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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.500 € mese (cod.657275b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edoardo Bassini nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Edoardo Bassini) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare
Nella rinomata zona di Città Studi, in uno stabile civile fine anni '50 ben abitato e con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo in affitto un esclusivo trilocale appena ristrutturato posto al piano terzo di circa 70 mq. L'immobile è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, la quale si affaccia su un ampio balcone. La zona notte comprende due luminose camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio ed un bagno dotato di impianto a ventilazione forzata. L’appartamento è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione. Le peculiarità di questo immobile sono la disposizione degli ambienti che permette di ottimizzare al meglio tutti gli spazi, il contesto tranquillo, la luminosità e la ricercatezza con cui sono stati impreziositi gli spazi. Il quartiere in cui è ubicato l'immobile, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie, medie superiori. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, farmacie, ristoranti, parchi e mezzi di trasporto come linea verde della metropolitana MM Piola, mezzi di superficie come bus 93 e tram 19 - 33. Indispensabile sottolineare la presenza a pochi passi dell’immobile dell’Università Statale e del Politecnico di Milano. Libero dal 1 Maggio 2026
