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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 3.500 € mese (cod.657270f0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Inverigo nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Uffici and Negozi) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uffici and Negozi
Monte di pieta, 21, Monte di pieta, 21, 20121, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cortile
Proponiamo in locazione un elegante ufficio di 210 mq, recentemente ristrutturato, situato al piano ammezzato di una palazzina direzionale interamente adibita a uso uffici. L’immobile si presenta come un luminoso open space con tripla esposizione, silenzioso e riservato grazie all’affaccio su ampio cortile interno, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze del conduttore. Dotazioni principali: – nuovo impianto elettrico e di climatizzazione – bagni completamente rinnovati – 4 posti auto assegnati all’interno del cortile – servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì (7:45–20:30) Canone: € 3.500/mese + IVA Spese condominiali: € 690/mese Garanzie richieste: fideiussione bancaria Soluzione ideale per aziende strutturate, studi professionali o sedi operative alla ricerca di spazi moderni, funzionali e con parcheggi riservati in una zona ben servita di Milano
