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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65726fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 50 €/m² mese) e per bivani (da 24 €/m² mese a 48,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
38,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bilocale pari al nuovo completamente ristrutturato e arredato – Via della Chiusa Milano In Via della Chiusa, nel cuore di Milano, proponiamo in locazione elegante bilocale pari al nuovo, recentemente ristrutturato in ogni sua parte e arredato con mobili moderni e di design, una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro in un contesto esclusivo e pronto da abitare L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, curato nei minimi dettagli, con ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, composto da ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, confortevole camera matrimoniale con ampia armadiatura e bagno moderno con spazioso box doccia Gli impianti sono nuovi, le finiture contemporanee e di qualità, il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e aria condizionata inclusi nelle spese condominiali Canone mensile € 1.400 Spese condominiali € 300 mensili comprensive di riscaldamento e aria condizionata Restano escluse esclusivamente le utenze della luce Soluzione perfetta per professionisti o coppie referenziate che cercano eleganza, posizione centrale e massima comodità in uno degli indirizzi più ricercati di Milano
