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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola a 1.170 € mese (cod.65726bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 1.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cagnola nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.170 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola pressi Via Luigi Cagnola) è pari a
21,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Sempione/Arco Della Pace - Via Cagnola - Nelle immediate vicinanze dell'Arco della Pace e del parco Sempione, a meno di un chilometro dalla fermata Domodossola della metropolitana lilla e delle ferrovie nord, proponiamo al primo piano con ascensore e servizio di portineria, bilocale di 50 mq circa. completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno e balconcino. Riscaldamento autonomo. Richiesta mensile: € 1.170,00 per canone + € 80,00 per spese condominiali
