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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.500 € mese (cod.6572695d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caminadella nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 44,2 €/m² mese) e per trivani (da 20,9 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Caminadella) è pari a
34,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento completamente arredato e situato in un affascinante stabile d'epoca “Vecchia Milano” in zona Carrobbio. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli, un bagno ed un balcone. Recentemente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento, libero subito, risulta molto luminoso e pronto da abitare. Le spese condominiali ammontano a € 1.800/anno salvo conguaglio
