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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.65726733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEVI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Appartamento ideale per Professionisti e Studenti!** Scopri questo splendido appartamento di circa 65 m² situato al terzo piano di un elegante stabile con portineria attiva tutto il giorno. La posizione è strategica, a pochi passi dalle varie Università Bocconi, Iulm, Naba e Cattolica, e ben collegata con i mezzi pubblici (Tram 15, Tram 3, Autobus 95, MM Abbiategrasso e MM Famagosta). In soli 15 minuti a piedi puoi raggiungere i suggestivi Navigli, perfetti per una passeggiata serale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con balcone, il cucinotto è separato e finestrato, ideale per preparare deliziosi pasti. Il bagno è dotato di grande doccia e anch'esso finestrato. La camera da letto matrimoniale offre ampi spazi con armadi a muro e cassettiera, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Inoltre, l'immobile dispone di aria condizionata autonoma nella zona giorno e riscaldamento centralizzato a pannelli. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e ben servito. Il canone mensile è di € 1000,00 più € 175,00 di spese condominiali, che includono il riscaldamento. Contattaci per organizzare una visita
