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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.000 € mese (cod.65723b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcona nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da CASAVOSTRA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 32,4 €/m² mese) e per monolocali (da 23 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi Via Marcona) è pari a
26,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Marcona 3, Milano Piave - Tricolore di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Marcona 3, Milano Piave - Tricolore di 40 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Marcona 3, Milano Piave - Tricolore di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione edificio storico da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
VIA MARCONA 3 - P.ZZA CINQUE GIORNATE - Per info e appuntamenti contattare Luciano 3914886406 - In signorile contesto d'Epoca degli anni ' 30 con servizio di portineria full-time proponiamo al primo piano con ascensore un luminoso monolocale COMPLETA […]
